Выселение бывшего супруга/супруги

получить бесплатную консультацию

В последнее время у граждан все чаще появляется вопрос, что делать, если семейные отношения прекращены, любовь прошла, а бывший супруг/супруга выезжать из занимаемой жилой площади не хочет? В первую очередь следует учитывать, что выселение бывшего супруга без его согласия возможно только в судебном порядке. Во-вторых, при разрешении этого вопроса важно разобраться, кому принадлежит жилье и каким образом оно было получено в собственность. От этого будет зависеть возможность выселения бывшего супруга и его правовая аргументация. Если необходимо выселить бывшего супруга из квартиры собственника, то сделать это можно в следующих случаях (ст. 36 Семейного кодекса РФ, ст. 256 Гражданского кодекса РФ):

Жилое помещение было приобретено собственником до брака;
Жилое помещение, при разделе совместно нажитого имущества, было признано единоличной собственностью одного из супругов;
Жилое помещение было получено одним из супругов в период брака по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация).

В этих случаях при разводе бывший супруг собственника утрачивает право пользования в жилым помещением (ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае, если бывший супруг в судебном процессе возражает против его выселения, суд может рассмотреть вопрос о возможности сохранения за ним права проживания в жилом помещении на определенный срок. Это актуально в случае, когда у бывшего супруга отсутствует другое жилое помещение, куда он мог бы переехать. Если супруг хочет выселить супругу, в отношении которой у него имеются алиментные обязательства, суд также может дать время на проживание супруги в жилом помещении.

Если жилое помещение, в котором проживают супруги, принадлежит государству или муниципалитету, выселить бывшего супруга будет очень сложно, так как после развода он не утрачивает право пользования жилым помещением. Но опытные адвокаты уже знают способы обойти законодательные препоны и найти возможности для выселения бывшего супруга. Примерами таких ситуаций могут быть:

Выселение бывшего супруга, который в течение длительного времени по каким-либо причинам не проживает в квартире. Тогда в суде необходимо будет доказывать, что бывший супруг утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для его выселения;
Приобретение бывшим супругом права пользования в другом жилом помещении;
Односторонний отказ от исполнения договора социального найма (например, отказ от оплаты коммунальных услуг);
Выселение бывшего супруга, лишенного родительских прав в отношении общего ребенка. В этом случае суд может признать, что проживание ребенка совместно с таким родителем может негативно сказаться на его воспитании и развитии, и выселит бывшего супруга из жилого помещения;
Использование бывшим супругом жилого помещения не по назначению;
Разрушение или повреждение жилого помещения;
Совершение противоправных действий в отношении лиц, проживающих совместно с ним.

Несмотря на сложность проведения процедуры выселения бывшего супруга из жилого помещения, наши адвокаты уже разработали тактику действий для различных возможных вариантов. Необходимо изучить Вашу конкретную ситуацию и найти из нее выход. Мы готовы Вам в этом помочь. Обращайтесь за консультацией к нашим адвокатам, ведь их многолетний опыт работы в подобных делах говорит сам за себя.

Примеры чего удавалось добиться в суде по выселению бывшего супруга/супруги:

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с переменой места жительства и выселение бывшего супруга;

Решение суда о выселении бывшего супруга из квартиры собственника;
Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и выселении бывшего супруга из жилого помещения;
Решение суда о выселении бывшего супруга в связи с лишением его родительских прав в отношении общего с истцом ребенка;
Решение суда о выселении бывшего супруга в связи с использованием жилого помещения не по назначению;
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении бывшего супруга в связи с односторонним отказом от исполнения договора социального найма;
Решение суда о выселении бывшего супруга в связи с совершением противоправных действий в отношении лиц, проживающих совместно с ним.

Для подачи иска в суд необходимы следующие документы:

Исковое заявление;
Копия искового заявления для ответчика и третьих лиц;
Правоустанавливающие документы на жилое помещение;
Копия свидетельства о расторжении брака;
Копия свидетельства о рождении детей (если есть);
Копия решения суда о лишении бывшего супруга родительских прав;
Копия протоколов о совершении административного правонарушения/приговора суда о совершении преступления в отношении лиц, проживающих совместно с бывшим супругом;
Фото, видеоматериалы, имеющие отношение к делу;
Список свидетелей, приглашенных на судебный процесс;
Доверенность на адвоката;
Квитанция об оплате госпошлины;
Другие документы, которые могут иметь отношение к делу.

В наши услуги по выселению бывшего супруга/супруги входит:

Первичная устная консультация профессионального адвоката по вопросам выселения бывшего супруга/супруги (возможно по телефону или скайпу);
Изучение всех имеющихся документов и их тщательный правовой анализ;
Обзор судебной практики по имеющейся ситуации;
Определение незаконности действий бывшего супруга;
Определение целесообразности обращения в суд по конкретной сделке;
Правовое заключение адвоката по имеющейся ситуации (устное или письменное);
Помощь в сборе недостающих документов, других доказательств;
Осуществление взаимодействия с бывшим супругом в целях его добровольного выселения из жилого помещения, ведение телефонных переговоров, переписки;
Взаимодействие с компетентными органами по данной конкретной ситуации;
Формирование правовой позиции для успешного судебного рассмотрения дела;
Составление и подача в суд мотивированного искового заявления с изложением всех правовых аспектов позиции заявителя;
Составление и подача в суд других необходимых процессуальных документов (ходатайств, запросов, заявлений, отводов и пр.);
Участие в судебном процессе в интересах доверителя для донесения суду эффективной и аргументированной правовой позиции, с целью вынесения наиболее объективного решения суда;
Обжалование решения суда в апелляционной, кассационной, надзорной инстанции (при необходимости).

Звоните и запишитесь на консультацию к юристу на удобное Вам время!

получить бесплатную консультацию